บทความ

คณะรัฐมนตรี เห็นชอบแก้ร่างประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ปรับลดดอกเบี้ย ผิดนัดชำระ ทั้งดอกเบี้ยที่ไม่ได้ตกลงกันไว้ก่อนเหลือ 3% ต่อปี และดอกเบี้ยผิดนัด เหลือ 5% วันที่ 9 มีนาคม 2564 สำนักข่าวไทย รายงานว่า นางสาวรัชดา ธนาดิเรก รองโฆษกประจำสำนักนายกรัฐมนตรี กล่าวว่า คณะรัฐมนตรี (ครม.) เห็นชอบตามที่คณะกรรมการกฤษฏีกาได้เสนอร่างแก้ไขเพิ่ม…

วิกฤตโควิด-19 โถมใส่ประเทศไทยต่อเนื่องรุนแรง แนวโน้มผู้ติดเชื้อระดับหลักหมื่นคนต่อวันคงมีให้เห็นกันในไม่ช้า ขณะที่บุคลากรทางการแพทย์อ่อนล้า และกลายเป็นผู้ป่วยเสียเองเริ่มมากขึ้น ศูนย์บริหารสถานการณ์การแพร่ระบาดของโรคติดเชื้อไวรัสโคโรนา 2019 หรือ ศบค. ต้องเพิ่ม “ยาแรง” ควบคุมการเคลื่อนย้าย การรวมกลุ่มผู้คน ประกาศเคอร์…

ซึ่งปกติแล้วการขายฝากที่ดินจะเป็นการซื้อขายฝากระหว่าง ‘บุคคลธรรมดา’, ‘บุคคลธรรมดา กับนิติบุคคล’ และ ‘บุคคลธรรมดา กับบริษัท หรือองค์กร’ อย่างใดอย่างนึงก็ได้ โดยไม่สามารถทำการขายฝากที่ดินกับธนาคารได้โดยตรง เนื่องจากทางธนาคารอาจเห็นได้ว่าทางผู้ขายฝากมีภาระผูกพัน หรือ อาจไม่มีกำลังพอในกาชำระหนี้ แ…

ประกาศกรุงเทพมหานคร เรื่อง ค่าใช้จ่ายในการรังวัดเกี่ยวกับโฉนดที่ดิน ประกาศกรุงเทพมหานครเรื่อง ค่าใช้จ่ายในการรังวัดเกี่ยวกับโฉนดที่ดิน หรือพิสูจน์สอบสวนหรือตรวจสอบเนื้อที่เกี่ยวกับหนังสือรับรองการทำประโยชน์ ด้วยกรุงเทพมหานคร ได้กำหนดค่าใช้จ่ายเพื่อใช้เรียกเก็บในการรังวัดเกี่ยวกับ โฉนดที่ดิน หรือพิสูจน์ สอบสวน หรือตรวจสอบเนื้อที่…

ประเภทของเอกสารสิทธิที่ดิน (สค1,นส.2,นส.3,นส.3ก,นส.4 โฉนดที่ดิน) ที่ดินมีหลายประเภทและใช้ประโยชน์ได้ต่างกัน เช่น ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย ที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ที่ดินเพื่ออุตสาหกรรม เป็นต้นที่ดินแต่ละประเภท จะมีเอกสารสิทธิ์ หรือ เอกสารต่างๆ ที่เกี่ยวกับที่ดินที่แตกต่างออกไปด้วยกันได้แก่ 1. ส.ค1 คือใบแจ้งการครอบครองที่ดิน ซึ่งสามาร…

โฉนดหายทำอย่างไรดี ในกรณีโฉนดที่ดินฉบับเจ้าของที่ดินเป็น อันตรายทั้งฉบับหรือสูญหาย เจ้าของที่ดินจะต้องไปแจ้งต่อเจ้าพนักงานที่ดินเพื่อขอให้ออกใบแทนให้ ในการออกใบแทนโฉนดที่ดิน ให้ดำเนินการดังนี้ ในกรณีโฉนดที่ดินเป็นอันตรายหรือสูญหาย ให้เจ้าของที่ดินยื่นคำขอและปฏิญาณต่อเจ้าพนักงานที่ดินโดยให้นำพยานหลักฐาน มาให้เจ้าพนักงานที่ดินทำกา…

กรรมสิทธิ์รวมหมายถึง ทรัพย์สินที่มีบุคคลหลายคนเป็นเจ้าของรวมกันการครอบครองของเจ้าของรวมคนหนึ่งถือว่าเป็นการครอบครองแทนเจ้าของรวมคนอื่นด้วย คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 6237/2541 ที่ดินพิพาทตาม น.ส.3 ก. มีชื่อโจทก์จำเลยซึ่งเป็น สามีภริยากันในขณะนั้นเป็นผู้ครอบครองและทำประโยชน์ โดยในบันทึกการสอบสวนสิทธิและพิสูจน์การทำประโยชน์ เพื่อออก น.ส.…

ภาระจำยอม เป็นทรัพยสิทธิ ประเภทหนึ่ง ที่ตัดทอนกรรมสิทธิ์ ในอสังหาริมทรัพย์ของบุคคลอื่น อันทำให้เจ้าของอสังหาริมทรัพย์นั้น ต้องยอมรับภาระบางอย่างซึ่งกระทบกระเทือนอำนาจกรรมสิทธิ์ เพื่อประโยชน์แก่อสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ในทางกฎหมายแล้ว อสังหาริมทรัพย์ที่ได้ประโยชน์จากภาระจำยอมเรียกว่า ” สามยทรัพย์ ” ส่วนอสังหาริมทรัพย์ที่…

กฎหมายเกี่ยวกับสัญญาจำนอง กฎหมายเกี่ยวกับสัญญาจำนอง การที่บุคคลคนหนึ่งเรียกว่า “ผู้จำนอง” เอาอสังหาริมทรัพย์ของตน เช่น ที่ดินหรือทรัพย์ที่กฎหมายอนุญาตให้จำนองได้ ไปจดทะเบียนไว้กับบุคคลอีกคนหนึ่งเรียกว่า “ผู้รับจำนอง” เพื่อเป็นหลักประกันในการชำระหนี้ ทั้งนี้โดยผู้จำนองไม่ต้อง ส่งมอบที่ดินหรือทรัพย์สินดังกล…