ขั้นตอนในการขอสินเชื่อบ้านแลกเงินมีอะไรบ้าง

ขั้นตอนในการขอสินเชื่อบ้านแลกเงินมีอะไรบ้าง

1. ยื่นเอกสารให้ธนาคารพิจารณา

การขอสินเชื่อทุกประเภทกับธนาคารนั้น มีขั้นตอนคล้ายๆกัน คือเตรียมเอกสารเพื่อยื่นให้ธนาคารพิจารณา โดยสินเชื่อบ้านแลกเงิน มีรายการเอกสารคร่าวๆดังนี้

1. สำเนาบัตรประชาชน
2. สำเนาทะเบียนบ้าน
3. สำเนาบัตรประชาชน + ทะเบียนบ้าน ของคู่สมรส (ถ้ามี)
4. เอกสารแสดงรายได้
5. รายการเดินบัญชีธนาคารย้อนหลัง
6. หนังสือแสดงความเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ (เช่น โฉนดที่ดิน / โฉนดห้องชุด)

ตามรายการเอกสารที่ได้บอกไปเมื่อสักครู่ครับ แต่บางธนาคารอาจขอเอกสารเพิ่มเติมเพื่อประกอบการพิจารณาเป็นกรณีไปครับ

2. ประเมินราคาหลักประกัน

หลังจากธนาคารพิจารณาและอนุมัติเบื้องต้นแล้ว ก็จะส่งทีมมาประเมินราคาหลักประกัน (ว่าบ้าน/คอนโด ของเรามีมูลค่าประมาณเท่าไหร่) เพื่อนำไปคำนวณวงเงินให้สินเชื่อ

3. ธนาคารอนุมัติ พร้อมแจ้งวงเงินและอัตราดอกเบี้ย

ในขั้นตอนนี้ เราจะต้องเลือกว่าจะรับวงเงินนี้หรือไม่ (เพราะบางกรณีธนาคารอนุมัติวงเงินให้น้อยกว่าที่ต้องการ)

4. เซ็นสัญญากับธนาคาร + สัญญาจำนอง

ถ้าเราเลือกรับวงเงินในขั้นตอนที่ 3 ธนาคารก็จะนัดวันทำสัญญา และไปจดจำนองที่กรมที่ดิน

ทั้งหมดนี้ก็คือ ขั้นตอนการขอสินเชื่อบ้านแลกเงิน ซึ่งจะเห็นว่าการขอสินเชื่อที่ดูเหมือนจะยุ่งยาก เมื่อแบ่งเป็น 4 ข้อแล้วจะพบว่าไม่ได้ซับซ้อนอะไร จะมีเรื่องยากอย่างเดียวก็คือการหาว่าธนาคารไหนให้สินเชื่อบ้านแลกเงินด้วยอัตราดอกเบี้ยเท่าไหร่บ้าง และที่ไหนดีที่สุด